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    中央名都 住宅

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    关于中央名都小区迟迟不交房的问题回复!

    2018年07月18日 邯郸市人民政府 我要评论 扫描到手机

    留言:中央名都小区承诺2017年9月前交房,现在已经逾期将近1年,询问售楼部人员,他们回复2019年9月30日交房。中央名都交房日期已经多次推迟,作为消费者就想问问,什么时候能交房?违约金什么时候发放?按照什么原则发放违约金?

    回复:关于邯郸大北城?#35328;?#39033;目延迟交房原因的 情况报告:

     一、政府采取的空气治理应急措施?#32422;?#20854;他管控措施造成的交房延期 截止到2018年4月份,因政府管制性政策,大北城?#35328;?#22312;2016年、2017年、2018年被政府要求停工共计401天?#23548;实?#35823;的工期长达460天,依此计算,大北城?#35328;?#39033;目,交房日期按照目前情况?#37096;?#39034;延至2018年12月31日。 依据《商品房买卖合同补充协议一》第三条第4款第(3)项 “政府行为(如戒?#31995;齲?#32676;众集会或重大活动(如重大国际国内会议、国家庆典、体育盛会)期间的管制措施或其他政府原因导致工程拖期或延期交房的,构成被答辩人逾期交房的免责事由” 之约定,邯郸市岳恒房地产开发?#37026;?#20844;司不承担逾期交房的违约责任,并可据实延长交房期限。

     二、因地质因素影响,地下车库规划变更造成的交房延期 邯郸大北城?#35328;?#39033;目原规划十二个机械式地下停车库。在施工第一个机械式地下停车库过程中,发现地下水位较高,施工降水在采取井点降水等措施控制周边地下水的情况下,可能引起周边已建成的建筑物不均匀沉降等危害。 2017年5月5日,有关部门专家?#28304;?#21271;城?#35328;?#20572;车库建设方案可行性进行了论证。经过五位专家现场实地踏勘,查阅相关图纸与资料,听取了建设、监理及施工等单位有关人员的介绍,经共同商讨,认为原机械式地下停车库施工会对现有建筑物造成风险,要求建设单位结合设计将原机械式地下停车库修改为其他?#38382;?#20572;车库,并按照相关?#20013;?#36827;行报建。 邯郸市岳恒房地产开发?#37026;?#20844;司向邯郸市规划局重新报规划,并于2017年12月4日取得新的《建设工程规划许可证》,2018年1月11日取得新的《施工许可证》变更,原机械式地下停车库被迫改为大开挖式地下车库,目前正在进?#22411;?#26041;工程施工,施工建设依然会受到此报告第一项所列情况影响,工期顺延时间目前无法准确预计和估算,按照目前的情况,完成时间至少要到2019年7月份左右。 依据《商品房买卖合同》第十四条第(三)项第二款(双方约定部分)约定如下:如规划变更系政府部门依职权作出,或受客观条件如施工地质、政策变化所致、或该等变更系更优的,不受本条约束,无论合同是否解除,出卖人无需承担违约责任。

    官?#20132;?#22797;链接:http://www.hd.gov.cn/zmhd/gdhf/hfxq/?1056384

    [责任编辑:卿]

    中央名都

    住宅
    9500 元/㎡

    交工时间: 2019年9月30日

    主力户型: 146㎡花园洋房、159㎡叠拼美墅
    楼盘地址: 光明大?#33267;?#22253;路交口南行100米路西
    咨询电话: 400-0809-998 转 8430

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    网友评论

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    游?#20572;?#21311;名
    因为孩?#30001;?#23398;才买的房,现在孩子都快毕业了,房子还没下来,老百姓买个房不容易,不知道政府是谁的政府
    两小时前
    回复 0 0
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    游?#20572;?#21311;名
    坑爹的房呀,啥时候大家组织一起去问问房管局看到?#21672;?#26102;候能交房
    2019-05-14
    回复 1 0
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    游?#20572;?#21311;名
    为了孩?#30001;?#23398;方便才买的这的现在孩子马上四年级了,还住不进去。真是太坑了
    2019-04-28
    回复 1 0
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    游?#20572;?#21311;名
    坑人呀,我?#37319;?#21463;齐害大北城棉一南,政府救救我们没门,没道也没有后台的业主吧,因?#25307;?#20080;房住不进去。
    2019-03-27
    回复 3 0
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    游?#20572;?#21311;名
    人民群众的利益没有得到实?#24066;?#30340;保障。。虽说是政府管控,但是我们钱已经交了,贷款也在还。然后并没有依据合同的日期住进去,这期间的损失难道不应该得到保?#19979;穡?#29616;在应该有人站出来给句准话,到底?#38382;?#20132;房?并且看下这个违约的责任谁来承担,毕竟买房子的钱?#32654;?#27491;规投资也是看得到?#25214;?#30340;,存银行还能?#32654;?#24687;,现在却不知道在哪,还在还贷款,政府行为就不用管人民群众的利益了吗???。。。。。。
    2019-03-26
    回复 3 0
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    游?#20572;?#21311;名
    凭什么政府行为就不赔钱了,老百姓?#32422;?#25487;钱买房不交房还整出个政府行为不赔钱,这是没人闹事,集体去找
    2019-03-11
    回复 5 0
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    游?#20572;?#21311;名
    明确的?#25285;?#19978;天无路入地无门。
    2019-03-10
    回复 1 0
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    游?#20572;?#21311;名
    没错,另外不要回迁房,直接要钱。多少回迁户都是要了房子苦苦等到死也没有住上新房。
    2019-03-09
    回复 1 0
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